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秋季物业服务工作注意事项

2019-10-14


秋季气温降低,昼夜温差大,冷暖变化极不规律,气候的因素一定程度影响着企业的安全工作,物业服务人员在日常工作中尤须注意以下事项:

一是日常保洁注意防止静电。秋季雨量减少,气候干燥,无论是人体,还是设备和设施,易产生静电而引发火灾和人身伤害事故。保洁工作中要做好设施设备接地线路的检测和监控,减少静电的产生或加速静电的释放、防止因静电引发的事故发生。

二是保安巡查注意建筑外围的安全隐患。秋天大风频繁,地面上常常堆积大量落叶,加上风干物燥的秋季气候特征,极易发生火灾险情,这就需要保安人员注意及时清理外场垃圾,保障建筑外围的安全。此外,屋顶及地漏排口是经常出现异物堵塞的区域,在落叶飘零的秋季,保安在建筑外围管理时更应加强巡视。

三是注意维护设施设备的管理。秋季温差大,设备和金属构件容易产生锈蚀、扭曲、破裂,容易发生泄漏和爆炸事故,因此设施设备的检查、维护、保养工作尤为重要。要坚持“专人专管、定时检修、良好运转、保证安全”,加大设备逐一整理和排查的力度,发现问题,及时整改,使设备管理工作落到实处,真正保障设备的本质安全。

四是食堂保障餐饮安全。秋季瓜果蔬菜丰富,大量海鲜河鲜上市,食堂在提供餐饮时要注意潜在的食物安全隐患。同时天气转凉,准备菜品应尽量贴合季节,避免过多生冷食物,为食堂就餐者提供贴营养、健康的饮食。